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Galpão    Rodovia D. Pedro I Itatiba SP
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MAURICIO BERNARDO: Corretor de Imóveis Galpão GALPAO INDUSTRIAL / COMERCIAL LOCALIZAÇÃO: Município de Itatiba-SP. É estratégica visto ter acesso e retorno na alça- km 98 da Rod. D.Pedro II. Está localizado próximo as fabricas da NIVEA . EDIFICAÇÃO: Área constante do projeto: 2.000 m2 Área real: 2.100 m2. Área industrial: aproximadamente 1.500 m2. Piso em concreto de 15 cm de altura, 30 mpa, sendo utilizados tela e fibra misturada no concreto usinado. O acesso à área industrial pode ser feito de três formas: (A) Portão ao lado da DOCA, destinado a pedestres e empilhadeira; (B) DOCA, destinada a carga e descarga e (C) Portão, para acesso de veículos. Conta com 02 (dois) portões articulados e automatizados por controle remoto e botoeiras. Área de Escritórios e recepção – Localizada na farte frontal do prédio, mede aproximadamente 200 m2 em dois pavimentos, contendo ainda um terceiro de aproximadamente 100 m2 que poderá servir para depósito e ou recreação. Possui todo o sistema de iluminação pronto, inclusive com luminárias. A disposição de luminárias e interruptores permite a divisão de ambientes, de acordo com a necessidade do usuário. O acabamento é de primeira qualidade, em placas de gesso, porcelanato e granito. Possui ainda a infraestrutura para colocação de aparelhos de ar condicionado. No fundo, temos Refeitório e Vestiários, masculino e feminino, com pisos e azulejos de primeira qualidade e divisórias em granito. As portas e janelas foram confeccionadas em vidro e batentes de alumínio. Há previsão hidráulica para colocação de sistema de aquecimento solar. Sobre as instalações do item anterior, temos 03 (três) amplos escritórios, com igual acabamento, inclusive luminárias, também com infra para a colocação de aparelhos de ar condicionado. OUTRAS INFORMAÇOES Amplo estacionamento para carros. Amplo pátio de manobra e estacionamento de caminhões em piso Inter travado de alta resistência. Guarita/banheiro em posição estratégica com sistema de comunicação com o escritório. Sistema de Para-raios Apesar de dispor de fornecimento de agua pela SABESP, possui ainda dois poços artesianos com capacidade de aproximadamente 1.700 l/h, com processo de dispensa de outorga já protocolado no DAEE. Caixa D’agua Tubular de 40 mil litros. Sistema automatizado de portões de acesso, composto por: Portão principal de frente para a rua, que permite sua abertura durante o dia, a fim de criar área de fiscalização interna, composta de cerca e portões. Contrato de fornecimento de Energia-Transformador de 112,5 KVA, com infra para maior capacidade. Auto de Vistoria de Bombeiros. - AVB. Habite-se. Área total do terreno 6.000 m2
Locação
R$ 40.000,00
Rodovia D. Pedro I
Código
1646
Tipo
Galpão
Bairro
Rodovia D. Pedro I
Cidade
Itatiba
Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Industrial
Industrial
Área construida
2.100m²
Área privativa
2.100m²
Área total
6.000m²
Valor de locação
R$ 40.000,00

Itatiba Galpão Industrial



GALPAO INDUSTRIAL / COMERCIAL
LOCALIZAÇÃO: Município de Itatiba-SP. É estratégica visto ter acesso e retorno na alça- km 98 da Rod. D.Pedro II. Está localizado próximo as fabricas da NIVEA .

EDIFICAÇÃO: Área constante do projeto: 2.000 m2 Área real: 2.100 m2. Área industrial: aproximadamente 1.500 m2. Piso em concreto de 15 cm de altura, 30 mpa, sendo utilizados tela e fibra misturada no concreto usinado. O acesso à área industrial pode ser feito de três formas: (A) Portão ao lado da DOCA, destinado a pedestres e empilhadeira; (B) DOCA, destinada a carga e descarga e (C) Portão, para acesso de veículos. Conta com 02 (dois) portões articulados e automatizados por controle remoto e botoeiras. Área de Escritórios e recepção – Localizada na farte frontal do prédio, mede aproximadamente 200 m2 em dois pavimentos, contendo ainda um terceiro de aproximadamente 100 m2 que poderá servir para depósito e ou recreação. Possui todo o sistema de iluminação pronto, inclusive com luminárias. A disposição de luminárias e interruptores permite a divisão de ambientes, de acordo com a necessidade do usuário. O acabamento é de primeira qualidade, em placas de gesso, porcelanato e granito. Possui ainda a infraestrutura para colocação de aparelhos de ar condicionado. No fundo, temos Refeitório e Vestiários, masculino e feminino, com pisos e azulejos de primeira qualidade e divisórias em granito. As portas e janelas foram confeccionadas em vidro e batentes de alumínio. Há previsão hidráulica para colocação de sistema de aquecimento solar. Sobre as instalações do item anterior, temos 03 (três) amplos escritórios, com igual acabamento, inclusive luminárias, também com infra para a colocação de aparelhos de ar condicionado.
OUTRAS INFORMAÇOES Amplo estacionamento para carros. Amplo pátio de manobra e estacionamento de caminhões em piso Inter travado de alta resistência. Guarita/banheiro em posição estratégica com sistema de comunicação com o escritório. Sistema de Para-raios Apesar de dispor de fornecimento de agua pela SABESP, possui ainda dois poços artesianos com capacidade de aproximadamente 1.700 l/h, com processo de dispensa de outorga já protocolado no DAEE. Caixa D’agua Tubular de 40 mil litros. Sistema automatizado de portões de acesso, composto por: Portão principal de frente para a rua, que permite sua abertura durante o dia, a fim de criar área de fiscalização interna, composta de cerca e portões. Contrato de fornecimento de Energia-Transformador de 112,5 KVA, com infra para maior capacidade. Auto de Vistoria de Bombeiros. - AVB. Habite-se. Área total do terreno 6.000 m2


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