Excelente Sítio Residencial

Venda
R$ 3.700.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio
Código 1684
Bairro Proximo Fernão Dias
Cidade Bragança Paulista
Transação Venda
Finalidade Rural
Dormitórios 7
Sendo suítes 7
Área total 50,46 Hectares

Descrição

Sítio Colina, c/área total de 21 alqueires (50,46 hectares), c/topografia 95% mecanizável, sendo 12 alqueires com pastagens em napier e braquiária, 04 alqueires em área de cultura, e o restante da área em mata natural; com as seguintes descrições:

- Benfeitorias:

Casa Sede térrea com 810m² de construção em alvenaria, pé direito de 3,04 metros, em estilo rancho com telhas de barro coloniais, varanda coberta com 20 m², 03 amplos ambientes separados por arcos, living com 72 m², sala de jantar com 32 m², jardim de inverno com 48 m² com amplas janelas de vidro temperado, sala de almoço com 16 m² integrada ao jardim de inverno, sala de TV (podendo ser adaptada para Home Theater), 07 suítes (1 máster com sala conjugada ao quarto) todas servidas por boilers de aquecimento elétrico, 02 lavabos, 03 corredores de acesso com 1,45 de largura, 02 quartos c/banheiro próprio, salão de jogos de 50 m² com mesa de snooker Tujague em tamanho oficial, 02 lareiras, sendo uma no living e outra no salão de jogos, escritório, ampla copa, ampla cozinha com fogão e exaustor industriais, antena de TV SKY, 02 para-raios, despensa, 02 quartos e 01 banheiro completo de empregados acoplados à casa sede, hall interno dos empregados, lavanderia, garagem integrada à sede para 05 automóveis grandes.

- Área Externa da Sede:

Amplo jardim gramado de 15.000 m², rodeados por mais de 50 espécies de plantas, com bela vista para o vale, piscina com 12m x 6m e 1,50m de profundidade, acabamento no entorno em pedra mineira, quiosque com churrasqueira.

- Infraestrutura:

Linha telefônica fixa, sistema elétrico com 02 transformadores de 13.000 e 7.500 kwa ligando as 04 casas, piscina, estábulo e curral, 02 caixas d'água, sendo a rede que serve o jardim subterrânea, com pontos de iluminação e tomadas para cortador de grama; sistema hidráulico com 02 caixas de água potável, de concreto semienterradas, uma com capacidade de 55.000 litros e outra de 12.000 litros, sendo que a primeira abastece toda a propriedade por gravidade, e é abastecida por 02 poços com bombas elétricas de controles automáticos; em duas divisas em lados opostos há aguadas de minas que servem ao gado; sistema de esgoto contém duas redes subterrâneas de PVC de 3" com caixas de inspeção.

- Áreas de Serviço:

01 casa para administrador, com 04 quartos, 02 banheiros, sala e cozinha; 02 casas para peões, com 02 quartos, banheiro, sala e cozinha; canil em alvenaria com piso de cimento e alambrado, para abrigar dois animais; galinheiro de 20m x 3,5 m, de alvenaria e alambrado.

- Instalações para Pecuária de Leite:

Estábulo de 23m x 10m para 20 vacas, sala de leite, máquinas, farmácia, depósito e banheiro; estábulo para 20 vacas solteiras e bezerros, de 10m x 20m, com farmácia e depósito de grãos, bezerreiro com 12 baias para 48 bezerros, sala para picadeira de capim e preparo de ração, esterqueira sob o bezerreiro; curral de 15m x 25m, com divisões para manejo, embarque e desembarque de gado; 02 silos trincheira; rancho para trator, carreta e implementos; trator Massey Ferguson modelo MF 265, motor de 60 HP, 4 cilindros; arado de 3 discos de 26" e riscador de terra com 3 molas espirais e 3 bicos simples.

- Localização:

Distante 80 kms da cidade de São Paulo, pela Rodovia Fernão Dias.

Rodovia dos Bandeirantes 124 kms de São Paulo (Jundiaí, Itatiba e Bragança Paulista).

16 kms do centro de Bragança Paulista.

Próximo à Represa do Jaguari (Sistema Cantareira).

Mapa