Maravilhoso Sítio em Guaratinguetá, SP

Excelente propriedade rural com 21,78 hectares, ( 9 alqueires), ideal para lazer, pecuária, turismo rural e investimento.

O Sítio com um belíssimo lago de 13.000 m², pastos formados com braquiária, mangueiro totalmente ativo, cercas em toda a propriedade e estradas internas com trechos pavimentados.

A propriedade possui casa de caseiro, chalé A-frame de 55 m², com Instagram próprio e excelente desempenho no Airbnb, além de um amplo quiosque à beira do lago, equipado com churrasqueira, forno a lenha, mesa de sinuca, 2 banheiros, estacionamento e estrutura para receber até 30 pessoas.

Estrutura: quadra de beach tennis, redário, deck para pescaria e práticas náuticas, pomar, canil e galinheiro e muito verde, vista maravilhosa.

Outro grande diferencial é a fazenda solar, que gera aproximadamente 98,60 kWh/mês, proporcionando créditos ao proprietário.

A infraestrutura é completa: fibra ótica cabeada em todas as construções, poço artesiano com bomba e filtro, duas caixas d’água de 500 litros, 4 câmeras de monitoramento ligadas à internet, iluminação nas principais áreas e fossas cépticas em todas as construções.

O platô onde está localizado o chalé já possui fossa céptica preparada para futura ampliação, permitindo a construção de até 4 chalés ou 1 chalé e 1 casa de campo.

Uma propriedade completa, com grande potencial para moradia, lazer, renda com hospedagem e expansão turística.